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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版协议离婚后房产证更名流程

本合同目录一览

1.离婚基本情况说明

1.1离婚协议签署日期

1.2离婚判决书或调解书编号

1.3离婚双方基本信息

2.房产基本情况说明

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

3.房产权属确认

3.1房产权属证明文件

3.2房产权属变更原因

4.房产更名所需材料

4.1房产证原件

4.2离婚协议或判决书复印件

4.3房产权属变更申请书

4.4离婚双方身份证复印件

4.5房产评估报告（如有）

5.房产评估及价格确定

5.1房产评估机构选择

5.2房产评估时间

5.3房产评估价格

6.房产过户费用

6.1房产过户税费

6.2房产过户手续费

6.3其他相关费用

7.房产过户流程

7.1房产过户申请

7.2房产过户审核

7.3房产过户登记

7.4房产过户领证

8.房产过户时间安排

8.1房产过户起始时间

8.2房产过户结束时间

9.房产过户风险及责任

9.1房产过户过程中可能出现的风险

9.2房产过户双方责任

10.房产过户后续事宜

10.1房产过户后权属变更登记

10.2房产过户后抵押权变更（如有）

11.房产过户违约责任

11.1房产过户一方违约责任

11.2房产过户双方违约责任

12.房产过户争议解决

12.1房产过户争议解决方式

12.2房产过户争议解决机构

13.房产过户合同解除

13.1房产过户合同解除条件

13.2房产过户合同解除程序

14.房产过户合同生效及终止

14.1房产过户合同生效时间

14.2房产过户合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.离婚基本情况说明

1.1离婚协议签署日期：2025年2月15日

1.2离婚判决书或调解书编号：056

1.3离婚双方基本信息：

1.3.1离婚男方：，身份证号码：11010119900307

1.3.2离婚女方：，身份证号码2.房产基本情况说明

2.1房产证号：京房权证字第0号

2.2房产地址：北京市朝阳区某路某号某单元某室

2.3房产面积：100平方米

2.4房产性质：住宅

3.房产权属确认

3.1房产权属证明文件：房产证原件

3.2房产权属变更原因：离婚后双方协商一致，变更房产权属

4.房产更名所需材料

4.1房产证原件

4.2离婚协议或判决书复印件

4.3房产权属变更申请书

4.4离婚双方身份证复印件

4.5房产评估报告（如有）

5.房产评估及价格确定

5.1房产评估机构选择：房地产评估有限公司

5.2房产评估时间：2025年3月1日

5.3房产评估价格：人民币100万元整

6.房产过户费用

6.1房产过户税费：按照北京市相关政策执行，具体税费以税务机关核定为准

6.2房产过户手续费：人民币5000元整

6.3其他相关费用：根据实际情况另行协商

7.房产过户流程

7.1房产过户申请：自本合同签订之日起10个工作日内，由离婚男方或女方向房产所在地的房产交易管理部门提出过户申请

7.2房产过户审核：房产交易管理部门在收到过户申请之日起15个工作日内完成审核

7.3房产过户登记：审核通过后，双方应于15个工作日内办理房产过户登记手续

7.4房产过户领证：房产过户登记手续办理完毕后，双方应于10个工作日内领取新的房产证

8.房产过户时间安排

8.1房产过户起始时间：自本合同签订之日起30日内

8.2房产过户结束时间：自房产过户申请之日起60日内完成过户手续

9.房产过户风险及责任

9.1房产过户过程中可能出现的风险：

9.1.1房产存在抵押权或其他权利限制

9.1.2房产权属存在争议

9.1.3房产交易税费计算错误

9.2房产过户双方责任：

9.2.1双方应确保提供的材料