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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北仑区集体产权住房租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限调整
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整
6.押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用范围
7.2房屋维护责任
7.3房屋损坏赔偿
8.物业服务
8.1物业服务内容
8.2物业服务费用
8.3物业服务责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
1.2合同生效条件：本合同经双方当事人充分协商一致，并在本合同上签字（或盖章）后生效。
1.3合同生效日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，合同期限自生效之日起计算。
2.当事人信息
2.1出租方信息：出租方名称：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系电话：__________。
2.2承租方信息：承租方名称：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系电话：__________。
2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：__________，代理事项：__________，授权期限：__________。
3.房屋信息
3.1房屋地址：__________。
3.2房屋面积：__________平方米。
3.3房屋结构：__________。
3.4房屋设施：__________。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日。
4.2租赁终止日期：____年____月____日。
4.3租赁期限调整：如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应协商一致，并在本合同中注明调整后的租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月租金为人民币__________元。
5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。
5.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日前。
5.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内保持不变，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。
6.押金
6.1押金金额：本合同押金为人民币__________元。
6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方已结清所有费用，出租方应于____日内退还押金。
6.3押金退还方式：退还押金时，出租方应扣除房屋及设施设备损坏、维修费用等，并将余款退还承租方。
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用范围：承租方仅可在本合同约定的房屋内居住、使用。
7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施设备的日常维护和保养。
7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。
8.物业服务
8.1物业服务内容：本合同约定的物业服务包括但不限于环境卫生、安全保卫、公共设施维护等。
8.2物业服务费用：物业服务费用为每月人民币__________元，由承租方按月支付。
8.3物业服务责任：物业服务单位应按照国家标准和合同约定，提供优质的物业服务。
9.违约责任
9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。
9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿：
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