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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带保证人的房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3保证人基本情况

2.房屋买卖合同的主要内容

2.1房屋产权转移

2.2房屋价格及支付方式

2.3交房时间及条件

2.4违约责任及处理

3.保证人担保责任

3.1担保范围

3.2担保方式

3.3担保期限

3.4担保费用及支付

4.争议解决方式

4.1争议解决方式

4.2争议解决机构

4.3争议解决程序

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

6.合同附件及补充条款

6.1合同附件

6.2补充条款

7.合同签订时间及地点

7.1签订时间

7.2签订地点

8.合同文本的份数及效力

8.1文本份数

8.2文本效力

9.合同附件清单

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同附件

9.3其他相关文件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条件

11.3合同变更程序

12.合同保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同解除后的处理

13.1房屋产权处理

13.2费用退还

13.3其他处理事项

14.合同附件清单补充

14.1补充附件清单

14.2补充附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景与目的

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋所有权证书编号

1.1.2房屋坐落地址

1.1.3房屋用途

1.1.4房屋面积

1.1.5房屋结构

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方姓名/名称

1.2.2买方身份证号码/营业执照号码

1.2.3买方联系方式

1.2.4卖方姓名/名称

1.2.5卖方身份证号码/营业执照号码

1.2.6卖方联系方式

1.3保证人基本情况

1.3.1保证人姓名/名称

1.3.2保证人身份证号码/营业执照号码

1.3.3保证人联系方式

1.3.4保证人住所地

2.房屋买卖合同的主要内容

2.1房屋产权转移

2.1.1买方同意购买卖方名下房屋的全部产权

2.1.2卖方同意将房屋产权转让给买方

2.1.3房屋产权转移登记手续由卖方负责办理

2.2房屋价格及支付方式

2.2.1房屋成交价格为人民币______元整

2.2.2买方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：

2.2.2.1首期支付人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

2.2.2.2第二期支付人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

2.2.2.3以此类推，直至全部房款支付完毕。

2.3交房时间及条件

2.3.1卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方

2.3.2交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且符合居住条件

2.4违约责任及处理

2.4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

2.4.2违约金计算方式：按未履行部分房款金额的______%计算

3.保证人担保责任

3.1担保范围

3.1.1保证人同意对买方支付房屋总价款的______%承担连带责任担保

3.2担保方式

3.2.1保证人同意以现金方式提供担保

3.3担保期限

3.3.1担保期限自合同签订之日起至买方支付完全部房款之日止

3.4担保费用及支付

3.4.1保证人无需支付担保费用

3.4.2担保金于合同履行完毕后无息退还

4.争议解决方式

4.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

4.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

4.3争议解决程序：按照相关法律规定进行

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

5.2合同终止条件：房屋产权转让完毕，买方支付完全部房款，合同自动终止

5.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同

6.合同附件及补充条款

6.1合同附件：包括房屋所有权证书复印件、房屋买卖合同附件等

6.2补充条款：双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力

7.合同签订时间及地点

7.1签订时间：______年______月_