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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工厂租赁的协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的历史背景

1.3合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同中常用缩写及解释

2.3合同中特定名词解释

3.当事人信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3第三方信息（如有）

4.租赁物概况

4.1租赁物名称

4.2租赁物规格

4.3租赁物数量

4.4租赁物位置

4.5租赁物附属设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长及缩短

5.4租赁期限变更通知

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4逾期支付租金处理

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物维修及保养

7.4租赁物损坏赔偿

8.资产保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3第三方违约责任

9.4违约金计算方法

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的历史背景

1.3合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同中常用缩写及解释

2.3合同中特定名词解释

3.当事人信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3第三方信息（如有）

4.租赁物概况

4.1租赁物名称

4.2租赁物规格

4.3租赁物数量

4.4租赁物位置

4.5租赁物附属设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2025年1月1日

5.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.3租赁期限延长及缩短：租赁期限如需延长或缩短，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.4租赁期限变更通知：任何租赁期限的变更，必须以书面形式通知对方，并经双方签字确认。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内，由承租方以银行转账方式支付至出租方指定账户。

6.3租金支付时间：租金支付时间以银行转账记录为准，逾期支付需支付每日万分之五的滞纳金。

6.4逾期支付租金处理：若承租方逾期支付租金，出租方有权采取法律手段追讨，并保留要求承租方赔偿损失的权力。

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围：承租方仅可在租赁物范围内进行合法的生产经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2租赁物维护责任：租赁物在使用过程中，如因正常磨损而需要维修，由出租方负责；因承租方不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.3租赁物维修及保养：租赁物维修及保养的具体事项，双方应在租赁期限内另行签订维修保养协议。

7.4租赁物损坏赔偿：承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应按照实际损失进行赔偿。

8.资产保险

8.1保险范围：租赁物及其附属设施应投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等风险。

8.2保险金额：保险金额应不低于租赁物及其附属设施的实际价值，具体金额由双方协商确定。

8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，自租赁物交付之日起至租赁期限届满之日止。

8.4保险费用承担：保险费用由出租方承担，但保险单需注明承租方为被保险人，并明确承租方为受益人。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。

9.2出租方违约责任：若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.3第三方违约责任：若合同中涉及第三方，第三方违约行为导致合同无法履行，由违约方承担相应责任。

9.4违约金计算方法：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10