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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工厂土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整频率

5.3.调整依据

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.土地使用规范

7.1.土地使用范围

7.2.土地使用限制

7.3.土地使用责任

8.建设工程及设施

8.1.建设工程要求

8.2.设施设备要求

8.3.建设工程及设施费用

9.附属设施及公共设施

9.1.附属设施内容

9.2.公共设施内容

9.3.附属设施及公共设施费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金及赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY工厂

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.1.1.土地坐落：省市区路号

2.1.2.土地四至：东至路，南至路，西至路，北至路

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积：10000平方米

2.3.土地用途

2.3.1.土地用途：工业用地

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2030年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.租赁期限可延长，每次延长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每年租金：人民币100万元整

4.2.租金支付方式

4.2.1.每年租金分四次支付，分别为每年1月、4月、7月、10月

4.3.租金支付时间

4.3.1.每次租金应在支付期限内提前5个工作日支付

5.租金调整

5.1.调整方式

5.1.1.租金按市场行情调整，每年调整一次

5.2.调整频率

5.2.1.每年1月1日为租金调整日

5.3.调整依据

5.3.1.以当地政府发布的租金指导价为调整依据

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.1.1.押金金额为人民币10万元整

6.2.押金退还条件

6.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，押金全额退还

6.3.押金退还时间

6.3.1.租赁期满后15个工作日内退还押金

7.土地使用规范

7.1.土地使用范围

7.1.1.承租方仅限于在租赁土地上从事工业生产活动

7.2.土地使用限制

7.2.1.未经出租方同意，承租方不得改变土地用途

7.3.土地使用责任

7.3.1.承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地

8.建设工程及设施

8.1.建设工程要求

8.1.1.承租方在租赁土地上建设的工厂建筑，须符合国家相关建筑标准和规范。

8.1.2.建设工程需取得相关政府部门批准，并遵守所有建设程序。

8.2.设施设备要求

8.2.1.承租方需安装必要的生产设施和设备，确保生产活动顺利进行。

8.2.2.设施设备应满足安全生产要求，并定期进行维护和检修。

8.3.建设工程及设施费用

8.3.1.建设工程及设施费用由承租方承担。

8.3.2.建设工程及设施费用应在合同签订后30日内支付。

9.附属设施及公共设施

9.1.附属设施内容

9.1.1.附属设施包括但不限于道路、排水、供电、供水等。

9.1.2.附属设施由出租方负责建设和维护。

9.2.公共设施内容

9.2.1.公共设施包括但不限于消防设施、安全