2025新版204条商品房买卖合同6篇.docx

2025新版204条商品房买卖合同6篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于[商品房具体地址]的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.商品房坐落：[商品房具体地址]。

2.商品房建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.商品房套内面积：[套内面积]平方米。

4.其他房屋结构和附属设施等详见附件清单。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币[交易总金额汉字大写]元整（￥[交易总金额]元）。

2.付款方式：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元），余款于交付房屋时一次性付清。具体付款时间节点按照附件《付款计划表》执行。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方付清全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方签订《房屋交接确认书》。

2.甲方交付的房屋应当符合相关法律法规规定的条件。如遇规划变更或者其他原因导致房屋不符合约定的条件，甲方应承担相应违约责任。

第四条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的一定期限内办理房屋产权登记手续，并及时将产权证书交付给乙方。

2.若因甲方原因导致产权登记逾期，甲方应承担违约责任。

第五条质量保证及保修责任

1.甲方应保证商品房的质量符合国家相关标准。在保修期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。

2.保修期限及保修责任按照相关法律法规执行。具体详见附件《质量保证及保修责任协议》。

第六条违约责任

1.若因乙方原因导致逾期付款或违约不履行合同，乙方应支付违约金并承担相应损失。

2.若因甲方原因导致逾期交房或违约不履行合同，甲方应支付违约金并承担相应损失。具体违约金数额和损失计算方式按照合同相关条款执行。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于[房产地址]（下称“该商品房”）事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况与买卖条件

（一）商品房座落于[房产地址]，房屋类型为[房屋类型]，用途为住宅。商品房的结构类型、户型、建筑面积等具体信息详见本合同附件。

（二）乙方已经充分了解该商品房的权属状况、附属设施及土地使用权情况，自愿购买该商品房。

（三）乙方承诺按照本合同约定支付购房款项，并遵守本合同的各项条款。

二、商品房价款及支付方式

（一）该商品房总价款为人民币（大写）[购房金额汉字大写]（小写：[购房金额数字小写]元）。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.合同签订之日起[定金支付天数]日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写：[定金金额数字小写]元）。

2.在房屋交付前支付购房余款人民币（大写）[余额汉字大写]（小写：[余额数字小写]元）。

三、房屋交付与验收

（一）甲方应于本合同签订后[交房时间]，将该商品房交付给乙方。如遇特殊原因需延期交付的，甲方应提前通知乙方。

（二）乙方应在接到甲方交付通知后的[验收时间]内对房屋进行验收。如验收中发现质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方修复或承担违约责任。

四、产权登记及税费承担

（一）甲方负责办理该商品房的产权登记手续，相关税费由甲方承担。乙方需提供办理产权登记所需的资料。

（二）产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

（一）甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）乙方未按约定支付