2025版办公大楼设施设备维护与升级服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公大楼设施设备维护与升级服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5服务范围

2.服务内容

2.1设施设备维护

2.2设施设备升级

2.3日常巡检

2.4故障排除

2.5保养与维护

3.服务标准

3.1维护标准

3.2升级标准

3.3巡检标准

3.4故障处理标准

4.服务流程

4.1服务请求

4.2服务响应

4.3服务执行

4.4服务验收

4.5服务反馈

5.质量保证

5.1维护质量保证

5.2升级质量保证

5.3巡检质量保证

5.4故障处理质量保证

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为甲方办公大楼内的设施设备维护与升级服务。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同金额

本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.5服务范围

（1）办公大楼内所有电气设备的维护与升级；

（2）办公大楼内所有水暖设备的维护与升级；

（3）办公大楼内所有通风空调设备的维护与升级；

（4）办公大楼内所有消防设备的维护与升级；

（5）办公大楼内所有安防设备的维护与升级；

（6）办公大楼内所有电梯设备的维护与升级；

（7）办公大楼内所有其他设备的维护与升级。

第二条服务内容

2.1设施设备维护

（1）定期对设施设备进行检查、清洁和润滑；

（2）及时更换损坏的零部件；

2.2设施设备升级

（1）根据甲方需求，对设施设备进行技术升级；

（2）提高设施设备的性能和可靠性；

（3）降低能耗和维护成本。

2.3日常巡检

（1）每日对设施设备进行巡查，确保安全运行；

（2）发现异常情况及时通知甲方；

（3）记录巡查情况，形成报告。

2.4故障排除

（1）接到故障报告后，立即进行现场勘查；

（2）尽快找出故障原因并排除；

（3）恢复设施设备正常运行。

2.5保养与维护

（1）根据设施设备的使用情况和寿命周期，制定保养计划；

（2）定期进行保养，确保设施设备处于最佳状态；

（3）提高设施设备的寿命和稳定性。

第三条服务标准

3.1维护标准

（1）设备运行稳定，故障率低于____%；

（2）设备维修及时，平均维修时间不超过____小时；

（3）设备维护记录完整，便于查阅。

3.2升级标准

（1）设备升级后，性能提升不低于____%；

（2）设备升级过程中，不影响甲方正常办公；

（3）设备升级方案需经甲方审批。

3.3巡检标准

（1）每日对重要设备进行巡检，每周对其他设备进行巡检；

（2）巡检记录详细，包括设备状态、存在问题等；

（3）巡检中发现问题及时上报甲方。

3.4故障处理标准

（1）接到故障报告后，1小时内到达现场；

（2）故障处理完毕后，向甲方提供故障处理报告；

（3）故障处理过程中，确保不影响甲方正常办公。

第八条保密条款

8.1保密信息

（1）甲方提供给乙方的所有商业秘密、技术信息、业务数据等；

（2）乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息、业务数据等。

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