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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地买卖协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3住所地

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

2.5土地现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费金额

4.3税费承担

5.交易手续及办理

5.1交易手续办理流程

5.2办理时限

5.3需提供的资料

6.土地交付及使用

6.1土地交付时间

6.2土地交付方式

6.3土地使用条件

6.4土地使用期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明文件

12.2附件二：交易合同

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3合同份数

14.4合同解释权

14.5合同附件

14.6合同修改及补充

14.7合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑集团有限公司

法定代表人：

1.2联系方式

1.3住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.土地基本情况

2.1土地位置

土地位于省市区，具体位置为路号。

2.2土地面积

土地总面积为10000平方米。

2.3土地用途

土地用途为住宅及商业综合开发。

2.4土地权属证明

甲方提供的土地权属证明文件为《国有土地使用权证》。

2.5土地现状

土地现状为空地，具备开发条件。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

土地交易价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

3.2支付方式

交易价格采用分期支付方式，具体如下：

（1）首期支付：合同签订后5个工作日内，支付总价的30%；

（2）第二期支付：土地交付前30日内，支付总价的40%；

（3）尾期支付：土地交付后60日内，支付剩余的30%。

3.3付款时间

付款时间按照上述分期支付方式执行。

3.4付款地点

付款地点为甲方指定的银行账户。

4.交易税费及承担

4.1税费种类

交易税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

4.2税费金额

税费金额根据相关法律法规及政策规定计算。

4.3税费承担

交易税费由买卖双方按照各自应缴纳的税费种类及金额各自承担。

5.交易手续及办理

5.1交易手续办理流程

交易手续办理流程如下：

（1）甲方提供土地权属证明文件及土地现状证明；

（2）乙方按照合同约定支付首期款项；

（3）双方共同办理土地过户手续；

（4）乙方支付剩余款项；

（5）土地交付使用。

5.2办理时限

交易手续办理时限为合同签订后90个工作日内完成。

5.3需提供的资料

需提供的资料包括但不限于：

（1）买卖双方的身份证明；

（2）土地权属证明文件；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

6.土地交付及使用

6.1土地交付时间

土地交付时间为合同签订后120个工作日内。

6.2土地交付方式

土地交付方式为甲方将土地交付至乙方指定的地点。

6.3土地使用条件

土地使用条件应符合国家及地方相关法律法规及政策规定。

6.4土地使用期限

土地使用期限为70年。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，并按照法院的审判程序进行。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间支付款项；

（2）任何一方未