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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺返租合同优秀范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺产权归属

3.返租期限及租金

3.1返租期限

3.2返租起始日期

3.3返租终止日期

3.4返租租金

3.5租金支付方式

3.6租金调整机制

4.返租用途及限制

4.1返租用途

4.2返租限制

4.3违约责任

5.商铺维修及保养

5.1商铺维修责任

5.2商铺保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.商铺租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.商铺保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺租金支付凭证

13.3附件三：商铺维修及保养记录

13.4附件四：商铺保险单

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______（出租方全称）

乙方：_______（承租方全称）

1.2合同签订日期

_______年_______月_______日

1.3合同有效期

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4合同签订地点

_______市_______区_______街道_______号

第二条商铺信息

2.1商铺名称

_______商铺

2.2商铺地址

_______市_______区_______街道_______号_______栋_______层_______号

2.3商铺面积

_______平方米

2.4商铺用途

_______用途

2.5商铺产权归属

商铺产权归甲方所有，乙方在合同期限内享有商铺的租赁使用权。

第三条返租期限及租金

3.1返租期限

_______个月

3.2返租起始日期

_______年_______月_______日

3.3返租终止日期

_______年_______月_______日

3.4返租租金

每月租金为人民币_______元整。

3.5租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.6租金调整机制

如市场租金发生变化，双方应协商一致后调整租金，调整幅度不超过_______%。

第四条返租用途及限制

4.1返租用途

乙方在合同期限内，有权将商铺用于_______用途。

4.2返租限制

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）损害甲方利益；

（4）其他违反法律法规的行为。

4.3违约责任

如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条商铺维修及保养

5.1商铺维修责任

商铺日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.2商铺保养责任

商铺保养由乙方负责，保养费用由乙方承担。

5.3维修及保养费用承担

维修及保养费用按实际发生金额由乙方承担。

第六条商铺租赁保证金

6.1保证金金额

人民币_______元整。

6.2保证金支付方式

乙方应在合同签订之日起_______日内将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

（1）合同期满且乙方无违约行为；

（2）乙方按照合同约定完成商铺的返还；

（3）乙方无其他违约行为。

第七条商铺保险

7.1保险种类

（1）财产保险；

（2）责任保险。

7.2保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额以保险公司报价为准。

7.3保险责任

保险责任范围按照保险合同约定执行。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺用途；

（3）乙方未按约定进行商铺维修及保养；