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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺配套设施

3.租赁转让期限

3.1租赁转让起始日期

3.2租赁转让终止日期

3.3租赁转让期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺维修责任

5.3商铺损坏赔偿

6.商铺装修及改造

6.1装修及改造范围

6.2装修及改造费用承担

6.3装修及改造审批

7.商铺转让条件及手续

7.1转让条件

7.2转让手续

7.3转让费用

8.商铺转让收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配时间

8.3收益分配方式

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2转让方违约责任

9.3双方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1商铺照片

12.2商铺租赁转让协议

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同其他约定事项

14.1合同附件的效力

14.2合同变更及补充

14.3合同解释及争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：[甲方住所地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方住所：[乙方住所地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于：[商铺具体位置]，所在楼层：[楼层]，商铺编号：[商铺编号]。

2.2商铺面积

商铺面积为：[商铺面积]平方米。

2.3商铺用途

商铺用途为：[商铺具体用途]。

2.4商铺配套设施

商铺配套设施包括：[列出所有配套设施，如水、电、燃气、网络等]。

第三条租赁转让期限

3.1租赁转让起始日期

商铺租赁转让起始日期为：____年____月____日。

3.2租赁转让终止日期

商铺租赁转让终止日期为：____年____月____日。

3.3租赁转让期限变更

租赁转让期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为：[租金金额]元/月。

4.2租金支付时间

租金支付时间为每月的____日前。

4.3租金支付方式

租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，合理使用商铺。

5.2商铺维修责任

商铺的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由双方协商解决。

5.3商铺损坏赔偿

因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条商铺装修及改造

6.1装修及改造范围

乙方如需对商铺进行装修及改造，应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。

6.2装修及改造费用承担

装修及改造费用由乙方承担，如需变更原装修及改造方案，双方应协商一致。

6.3装修及改造审批

乙方装修及改造方案需经甲方审批后方可实施。

第七条商铺转让条件及手续

7.1转让条件

（1）乙方已支付全部租金及费用；

（2）乙方已按照合同约定使用商铺；

（3）商铺不存在法律纠纷。

7.2转让手续

（1）双方签订书面转让协议；

（2）办理工商变更登记；

（3）办理税务登记变更；

（4）办理土地使用权变更登记。

7.3转让费用

商铺转让产生的相关费用由转让方承担。

第八条商铺转让收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配时间

商铺转让收益在转让完成后____个工作日内，由转让方支付给收益方。

8.3收益分配方式

收益分配方式为：[方式，如