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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版工业厂房抵押借款合同范本

本合同目录一览

第一条合同当事人及抵押物基本情况

1.1抵押人基本情况

1.2抵押权人基本情况

1.3抵押物基本情况

第二条抵押借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率及支付方式

第三条抵押物及抵押范围

3.1抵押物概述

3.2抵押范围

3.3抵押登记及变更

第四条抵押物的保管与维护

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物维护责任

4.3抵押物保险

第五条抵押物的转让、出租与处分

5.1抵押物转让

5.2抵押物出租

5.3抵押物处分

第六条抵押权实现与优先受偿

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权优先受偿

第七条违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3合同解除

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

第十二条不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押登记证明

13.3附件三：其他相关文件

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及抵押物基本情况

1.1抵押人基本情况

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

1.2抵押权人基本情况

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

1.3抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物价值：____________________

第二条抵押借款金额及期限

2.1借款金额：人民币______元整。

2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.3借款利率及支付方式：借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日，借款人应于每月还款日前将当月应还本金及利息足额支付至抵押权人指定账户。

第三条抵押物及抵押范围

3.1抵押物概述：抵押物为抵押人拥有的位于______的工业厂房，包括土地及地上建筑物。

3.2抵押范围：抵押物范围内的所有权利、权益及附属设施。

3.3抵押登记及变更：抵押人应于本合同签订之日起______日内，将本合同及抵押物登记证明提交抵押权人，抵押权人应协助抵押人办理抵押登记手续。如抵押物发生变更，抵押人应立即通知抵押权人，并办理相应的变更登记手续。

第四条抵押物的保管与维护

4.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失。

4.2抵押物维护责任：抵押人应按国家相关规定对抵押物进行定期检查、维护，确保抵押物处于良好状态。

4.3抵押物保险：抵押人应在本合同签订之日起______日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单及保险费缴纳凭证提交抵押权人。

第五条抵押物的转让、出租与处分

5.1抵押物转让：未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物。

5.2抵押物出租：抵押人出租抵押物，应事先取得抵押权人书面同意，并确保出租行为不影响抵押权人的抵押权实现。

5.3抵押物处分：在抵押权实现时，抵押权人有权对抵押物进行处分，处分所得优先用于偿还借款本金及利息。

第六条抵押权实现与优先受偿

（1）与抵押人协商，通过折价、拍卖、变卖等方式处分抵押物；

（2）向人民法院提起诉讼，请求法院依法处分抵押物。

6.3抵押权优先受偿：抵押权人实现抵押权时，抵