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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁市场分析合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物描述

2.1.租赁物性质

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

4.4.租金调整条款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金计算方式

7.不可抗力条款

7.1.不可抗力定义

7.2.不可抗力发生时的处理方式

8.保险责任

8.1.租赁物保险

8.2.承租方责任保险

9.物业管理

9.1.物业管理公司

9.2.物业管理费用

9.3.物业管理责任

10.使用范围

10.1.租赁物使用性质

10.2.使用限制

11.租赁物维护及保养

11.1.出租方责任

11.2.承租方责任

12.租赁物转让及转租

12.1.转让条件

12.2.转租条件

12.3.转让及转租通知

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后的处理

14.争议解决

14.1.争议解决方式

14.2.争议解决机构

14.3.争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：商贸有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.租赁物描述

2.1.租赁物性质

2.1.1.租赁物为商业用途的店面，位于市区路号。

2.2.租赁物位置

2.2.1.租赁物位于市区商业繁华地段，交通便利。

2.3.租赁物面积

2.3.1.租赁物总面积为200平方米。

2.4.租赁物装修情况

2.4.1.租赁物内部装修为简装，包括墙面、地面、天花板等基础装修。

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.1.1.租赁合同自2025年1月1日起生效。

3.2.租赁结束日期

3.2.1.租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

3.3.租赁续约条款

3.3.1.租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金按季度支付，每季度支付人民币叁万元整（￥30,000.00）。

4.3.租金支付日期

4.3.1.每季度第一个月的10日前支付当季租金。

4.4.租金调整条款

4.4.1.租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.押金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满或提前解除合同时，如租赁物无损坏，押金全额退还。

5.3.押金退还方式

5.3.1.押金退还至承租方提供的银行账户。

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.1.1.出租方未能按时交付租赁物，应向承租方支付每日租金千分之五的违约金。

6.2.承租方违约责任

6.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金千分之五的违约金。

6.3.违约金计算方式

6.3.1.违约金按实际逾期天数计算，不足一天按一天计算。

7.不可抗力条款

7.1.不可抗力定义

7.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

7.2.不可抗力发生时的处理方式

7.2.1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。

7.3.争议解决

7.3.1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.保险责任

8.1.租赁物保险

8.1.1.出租方应为其所有权的租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物价值的全额。

8.2.承租方责任保险

8.2.1.承租方应为其在租赁期间因使