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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮出租转让合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐饮出租描述

1.餐饮店名称与规模

餐饮店名称为______，规模为______（详细说明如面积、座位数等）。

餐饮店应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防标准等）。

2.经营范围要求

乙方应按照甲方指定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。

乙方保证所提供的服务质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

乙方保证在经营过程中，遵守国家食品安全法规，确保食品安全。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应在支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将餐饮店交付给乙方。

乙方应在收到餐饮店后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准为甲方提供的房屋现状，乙方不得以房屋现状为由拒绝接收房屋。

如乙方对房屋现状有异议，应在验收时提出，甲方应在______个工作日内予以答复。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方进行经营管理和监督，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施予以制止。

甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回餐饮店。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定，按时支付租金。

乙方应按照甲方指定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。

乙方应保证所提供的服务质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

乙方应遵守国家食品安全法规，确保食品安全。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐饮设施和设备进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据餐饮店的经营状况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的餐饮店转让给乙方，并确保转让的餐饮店符合合同约定。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成餐饮店转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件接收餐饮店，并按照合同约定支付转让款。

对餐饮店的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收餐饮店前应对餐饮设施和设备进行自检，确保其符合合同要求。

甲方应在乙方接收餐饮店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的餐饮设施和设备名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施或设备等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.转让款（如有）

根据转让进度，在乙方按照甲方要求完成餐饮店转让后，甲方支付相应比例的转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有餐饮店转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的餐饮店，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件接收餐饮店