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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版安徽租赁市场房屋维修责任保障合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.维修申请及处理

7.1维修申请流程

7.2维修时间要求

7.3维修费用结算

8.房屋维护

8.1房屋清洁

8.2房屋设施维护

9.房屋保险

9.1房屋保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.房屋使用规定

10.1房屋用途

10.2房屋设施使用

10.3房屋安全使用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同争议解决的法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的、位于安徽省境内的、具有合法产权的建筑物；

（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间，自租赁起始日期起至租赁终止日期止；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；

（4）“维修责任”指甲方和乙方在房屋租赁期间，对房屋及其附属设施进行维修的责任和义务；

（5）“房屋维护”指乙方在租赁期间对房屋及其附属设施进行日常保养和维护的行为。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：____________________

2.2承租方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：____________________

3.房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁续约：在本合同租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元/月

5.2支付时间：每月____________________日支付

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

6.维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

6.2承租方维修责任

乙方在租赁期间，负责对房屋及其附属设施进行合理使用，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。

6.3维修费用承担

（1）甲方承担房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修费用；

（2）乙方承担房屋内部设施的维修费用，包括但不限于家具、电器等；

（3）因不可抗力导致房屋损坏，维修费用由双方协商解决。

8.房屋维护

8.1房屋清洁

乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫，确保居住环境的整洁。乙方应负责清理垃圾、擦拭家具、清洁地面等。

8.2房屋设施维护

乙方在使用房屋期间，应妥善使用房屋内的设施，避免损坏。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。

9.房屋保险

9.1房屋保险种类

甲方应购买房屋保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障房屋及其附属设施的安全。

9.2保险责任范围

保险责任范围应包括房屋主体结构、附属设施以及室内装修等，具体以保险合同为准。

9.3保险费用承担

保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续，并在租赁期间保持保险的有效性。

10.房屋使用规定

10.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用