2025版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2租客个人信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.房屋安全责任

3.1房屋维修责任

3.2房屋设施安全

3.3房屋防火安全

4.租客责任承诺

4.1使用房屋规定

4.2保持房屋卫生

4.3房屋设施保护

5.租客义务

5.1交纳租金

5.2维护房屋设施

5.3不得转租房屋

6.房屋维修责任划分

6.1房屋维修责任主体

6.2维修申请及处理流程

6.3维修费用承担

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1租客违约责任

8.2出租人违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同解释

11.房屋租赁合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.房屋租赁合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.房屋租赁合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.1.1房屋所有权证号

1.1.2房屋地址

1.1.3出租人姓名及身份证号码

1.2租客个人信息

1.2.1租客姓名及身份证号码

1.2.2联系电话

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.1.1详细地址

2.1.2房屋结构

2.1.3房屋面积

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期

2.2.2租赁结束日期

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额

2.3.2支付方式

2.3.3支付时间

3.房屋安全责任

3.1房屋维修责任

3.1.1出租人负责房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等基本结构的维修。

3.1.2租客负责房屋内部设施的日常维护和保养。

3.2房屋设施安全

3.2.1出租人保证房屋内设施的安全、完好，并定期进行检查和维修。

3.2.2租客在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租人进行维修。

3.3房屋防火安全

3.3.1出租人确保房屋消防设施齐全、有效，并定期进行消防检查。

3.3.2租客不得在房屋内存放易燃易爆物品，并遵守消防安全规定。

4.租客责任承诺

4.1使用房屋规定

4.1.1租客仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

4.1.2租客不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.2保持房屋卫生

4.2.1租客负责保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫。

4.2.2租客不得在房屋内乱扔垃圾，保持公共区域的整洁。

4.3房屋设施保护

4.3.1租客爱护房屋内的设施，不得随意损坏或挪用。

4.3.2租客离租前应将房屋设施恢复至原状。

5.租客义务

5.1交纳租金

5.1.1租客按约定时间交纳租金，逾期未交租金的，应按每日租金的千分之五支付滞纳金。

5.1.2租客不得以任何理由拖欠租金。

5.2维护房屋设施

5.2.1租客在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知出租人进行维修。

5.2.2租客不得擅自对房屋设施进行改造或安装。

5.3不得转租房屋

5.3.1租客未经出租人同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式分租给他人。

5.3.2如租客违反此规定，出租人有权解除合同，并要求租客承担违约责任。

6.房屋维修责任划分

6.1房屋维修责任主体

6.1.1房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等基本结构的维修由出租人负责。

6.1.2房屋内部设施的日常维护和保养由租客负责。

6.2维修申请及处理流程

6.2.1租客发现房屋设施损坏，应及时通知出租人。

6.2.2出租人应在接到通知后三个工作日内进行维修。

6.3维修费用承担

6.3.1维修费用由维修责任主体承担。

6.3.2如维修费用涉及第三方责任，由责任方承担。

8.违约责任

8.1租客违约责任

8.1.1租客未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2租客擅自改变房屋结构或用途，每发现一处，应赔偿出租人相当于房屋重置价的10%的违约金。