服装商铺长期租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

服装商铺长期租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，具体结构为______。

乙方保证商铺的产权清晰，并有权出租。

2.商铺用途要求

甲方租赁商铺用于经营服装生意，不得从事违法活动。

乙方应保证商铺的消防、卫生等设施符合相关法律法规要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滞纳金。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.验收标准

商铺交付时应符合合同约定的状态，如有损坏或不符合约定的设施，乙方应负责修复或更换。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的经营权。

甲方有权在租赁期内提出合理改造商铺的请求，但需征得乙方同意。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

甲方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定使用商铺，并有权监督甲方经营行为。

乙方有权在租赁期满后收回商铺。

4.乙方义务

乙方应保证商铺的产权清晰，并保证商铺符合合同约定的条件。

乙方应配合甲方进行商铺的改造，但不得影响商铺的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应征得乙方同意，并按照合同约定进行。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

保障商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺的产权清晰，并保证商铺符合合同约定的条件。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、结构以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滞纳金。

3.房屋交付

在租赁期满后，甲方应按照合同约定将商铺完好无损地交还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变