宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本8篇.docx

宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，已具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金需在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，需承担相应的滞纳金和利息。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，需向乙方支付相应的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付相应的违约金。违约金金额为未支付金额的10%。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋或设施的行为，需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方需在租赁期满前30天内向甲方提交书面退租申请，并确保房屋及其设施处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。租金不包含税金，税金由乙方承担。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如违约金、水电费等。费用明细如下：水电费、煤气费、物业管理费等均由乙方承担。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或提供的房屋与合同约定不符，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方若未能按时支付租金或违反房屋使用及管理规定