二零二五版商场店面短期转租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商场店面短期转租合同书

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关法规以及甲方特定的经营要求。

2.店面质量要求

乙方租赁的店面应具备合法的经营许可证明文件。

店面的设施设备应满足乙方经营需求，包括但不限于水电、消防、卫生等。

乙方保证所租赁店面在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方将租金支付至甲方指定账户。

四、其他条款

1.乙方在使用店面期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面结构和布局。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，应将店面恢复原状，并办理相关手续。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的店面进行实地考察和验收，如发现店面不符合要求，有权拒绝转租或要求乙方整改。

有权根据乙方经营情况调整租金，但应提前通知乙方并经乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供合法的转租权，并确保乙方合法经营。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权合法使用店面进行经营活动。

如因甲方原因导致转租权受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付租金。

保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面结构和布局。

六、店面使用与管理

1.店面使用

乙方应合法经营，不得从事违法经营活动。

乙方应遵守商场的相关管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

2.店面维护

乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施设备的正常运行。

乙方在租赁期满或合同解除时，应将店面恢复原状，并办理相关手续。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间租金

本合同租金为每月______元，共计______元，乙方应在每月______日前支付。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除时无违约行为的情况下，甲方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供转租权，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成店面设施设备损坏或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗