2025版厂房租赁合同书（含提前终止条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同书（含提前终止条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4损坏赔偿

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金扣除

7.提前终止条款

7.1提前终止条件

7.2提前终止通知

7.3提前终止赔偿

8.租赁物的交付与接收

8.1租赁物交付

8.2租赁物接收

8.3租赁物验收

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同附件一

12.3合同附件二

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2定义

“租赁物”指甲方提供给乙方的位于[租赁物地址]的厂房及其附属设施。

“租金”指乙方根据本合同约定应支付给甲方的租赁费用。

“保证金”指乙方支付给甲方作为租赁物使用期间保证乙方履行合同义务的款项。

1.3术语

本合同中使用的术语，若在合同中有特殊定义，则按照该定义执行。

第二条租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于[租赁物地址]，具体面积[租赁物面积]平方米。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为[租赁物面积]平方米，包括主厂房及附属设施。

2.3租赁物结构

租赁物为钢筋混凝土结构，层数为[层数]，每层高度为[层高]米。

2.4租赁物附属设施

租赁物附属设施包括但不限于：电力供应、供水、供暖、消防设施、电梯等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前，双方应至少提前[提前通知期限]天协商续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2支付时间

乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

4.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用范围

乙方仅限于合法商业用途使用租赁物。

5.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得擅自改变租赁物的结构。

5.3维护责任

租赁物在使用过程中产生的正常损耗，由乙方负责修复或更换。

5.4损坏赔偿

因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条保证金

6.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

6.2保证金退还

租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内退还保证金。

6.3保证金扣除

如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金以补偿损失。

第七条提前终止条款

7.1提前终止条件

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；

（2）乙方严重违反本合同约定；

（3）双方协商一致，经书面同意提前终止。

7.2提前终止通知

提前终止本合同，双方应提前[提前通知期限]天向对方发出书面通知。

7.3提前终止赔偿

提前终止本合同，违约方应向守约方支付相当于[赔偿比例]个月租金的违约金。

第八条租赁物的交付与接收

8.1租赁物交付

甲方应在本合同约定的租赁起始日期前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合本合同的约定。

8.2租赁物接收

乙方应在收到甲方提供的租赁物后[接收期限]内进行验收，并确认租赁物的现状。

8.3租赁物验收

验收时，乙方应检查租赁物的