商铺租房合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租房合同书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺装修情况：______

商铺使用性质：______

2.商铺设施

商铺内配备的设施包括但不限于：______

商铺外配套设施包括但不限于：______

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金支付时间：每月______日前支付下月租金。

三、押金与费用

1.押金

乙方要求甲方支付押金______元，用于保证甲方遵守本合同约定。

押金在合同期满后无违约情况下无息退还。

2.费用

商铺物业管理费、水电费、网络费等由甲方承担，具体费用标准按实际发生计算。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方如违反合同约定，造成商铺损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付商铺，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方如提供虚假信息或隐瞒商铺实际情况，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和确认，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需要调整租赁期限，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自转租或改变商铺用途。

在租赁期满后，有权收回商铺，并要求甲方腾退。

义务：

保证商铺的合法合规，不得有影响甲方正常经营的行为。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施的正常使用。

六、商铺使用与管理

1.商铺使用

甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和商业道德。

2.商铺管理

乙方应负责商铺的日常管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。

乙方应确保商铺内的设施设备完好，如有损坏应及时修复。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内，甲方支付乙方商铺租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应于每月______日前支付下月租金。

3.尾款

租赁期满后，如无违约行为，甲方应支付一个月的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反合同约定，造成商铺损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不