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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同模板及解析

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间表

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用

7.租赁物的转让和抵押

7.1租赁物的转让

7.2租赁物的抵押

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的后果

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

11.其他条款

11.1租赁双方的权益和义务

11.2租赁物的交付和验收

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章

13.1租赁双方的签字

13.2合同盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为一栋位于市中心的商业大楼，具体地址为市区街道号。

1.1.2商业大楼的总建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的商业区域。

1.1.3租赁物还包括与之配套的停车位、电梯、消防设施等。

1.2租赁范围

1.2.1租赁范围包括上述的商业大楼及其配套设施。

1.2.2租赁物内的办公设备和商业设备不属于租赁范围，租赁双方另有约定的除外。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金金额为每月万元。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

3.3.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行分行账号。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1租赁方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.1.1租赁方负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。

5.2维修和保养的时间表

5.2.1租赁方应在每个季度末进行一次全面的维修和保养，确保租赁物的正常运行。

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.1.1租赁方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。

6.2保险费用

6.2.1保险费用由租赁方承担。

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.1.1租赁方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租方有权解除合同。

8.1.2租赁方未按照约定使用租赁物，严重违反租赁合同的，出租方有权解除合同。

8.1.3出租方因国家政策调整或者拆迁等原因需要解除合同的，应提前三个月通知租赁方。

8.2合同终止的后果

8.2.1合同终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并按照约定将租赁物交还给出租方。

8.2.2合同终止后，出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.1.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。

9.1.2出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

9.2违约赔偿金额

9.2.1

违约赔偿金额根据违约情况的具体情节确定，具体金额由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.1.1租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点和法院

10.2.1争议解决的地点为合同签订地。

10.2.2争议解决的法院为合同签订地的人民法院。

11.其他条款

11.1租