太原住宅租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

太原住宅租赁合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与信息

房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房间结构为______（如：一室一厅）。

2.房屋设备与设施

房屋内配备的设施有______（如：家具、电器、网络等）。

二、租赁事项

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租金支付

租金为每月______元，每月______日前支付。甲方应在合同签订后的______日内支付首月租金。

3.保证金

甲方需向乙方支付______元作为保证金，在合同到期或解除时，如房屋设施无损坏，无欠费，保证金将无息退还。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前的______个工作日内将房屋及附属设施交付甲方。

2.退房要求

甲方应在租赁期限到期前______个工作日内通知乙方退房，并将房屋恢复至租赁前状态。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如逾期支付租金，应向乙方支付______倍的违约金。

甲方如有损坏房屋或设施，应承担修复费用。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定提供房屋，应向甲方支付______倍的违约金。

乙方如有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋使用，但应保证房屋结构安全，并提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

维护房屋内的设施和设备，保持房屋整洁，合理使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供房屋。

保证房屋的安全性和合法性，不得出租存在安全隐患的房屋。

六、房屋交付与接收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及附属设施交付甲方。

2.接收要求

甲方应在房屋交付后______个工作日内进行接收，并在接收清单上签字确认。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，每月______日前支付。甲方应在合同签订后的______日内支付首月租金及押金。

2.押金

甲方需向乙方支付______元作为押金，在合同到期或解除时，如房屋设施无损坏，无欠费，押金将无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______倍的违约金。

如甲方提前退租，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供房屋，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。

如乙方提供的房屋存在安全隐患，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉