二零二五商铺二手转租合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺二手转租合同模板

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺信息

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺用途：______。

2.商铺租赁条件

商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每月______元，租金支付方式为______。

二、租金及押金

1.租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。

乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元，合同期满后无损坏情况下，甲方应无息退还押金。

2.违约金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

三、转租条件及权利义务

1.转租条件

乙方在租赁期间需转租商铺，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租。

乙方转租的商铺租金不得低于原租金，且转租期限不得超过原租赁合同期限。

2.权利义务

甲方保留对商铺的经营管理权，乙方应遵守商铺管理规定，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方应保持商铺的整洁和安全，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、合同解除及违约责任

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

2.违约责任

若甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行实地考察，确保商铺符合转租条件。

有权要求乙方提供商铺的权属证明、租赁合同等相关文件。

义务：

在合同签订后，向乙方提供商铺的钥匙和必要的转租手续。

在转租期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行经营活动。

有权要求甲方在合同约定的期限内完成转租手续。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法经营活动。

六、商铺维护与保养

1.商铺维护

乙方应定期对商铺进行清洁和维修，保持商铺的整洁和安全。

2.商铺损坏

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得在商铺内进行任何可能损坏商铺结构或设施的行为。

七、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如乙方有正当理由需要解除合同，应提前______个月书面通知甲方。

如甲方有正当理由需要解除合同，应提前______个月书面通知乙方。

2.合同终止

租赁期满后，合同自动终止。

如双方同意，可以续签合同，续签期限和条件由双方另行约定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将