二手房屋买卖协议书范本5篇.docx

二手房屋买卖协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方提供该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

4.房屋状况：房屋结构为______结构，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），余款在办理房屋权属转移登记时支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付前该房屋无任何形式的纠纷、抵押、查封等限制情况。

四、权属转移登记

1.甲方应在房屋交付后______日内，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.办理权属转移登记所需的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因造成权属转移登记无法完成，甲方应赔偿乙方全部损失。

六、其他事项

1.甲方保证在交易过程中，该房屋无产权纠纷和财务纠纷，未设定抵押、查封等限制情况。如有上述事项，甲方承担全部法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。该房屋的所有权证书编号为XX，共有权证编号为XX。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方承诺在办理房屋过户手续前，将该房屋上的所有贷款和抵押物全部清偿完毕，确保该房屋无任何形式的权利限制。

3.乙方承诺在签订本协议后，按照约定时间支付购房款，并确保所支付的款项来源合法。

4.双方同意在签订本协议后，委托专业机构办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

5.双方同意在房屋过户手续办理完毕后，交付房屋钥匙，完成房屋交付。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方同意在本协议签订后XX个工作日内，向甲方支付购房款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方同意在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，向甲方支付购房款的剩余部分，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.双方同意，乙方支付的购房款应转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

四、违约责任

1.如果甲方在签订本协议后，擅自撤销出售意愿或违反本协议约定的其他义务，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方在签订本协议后，擅自撤销购买意愿或违反本协议约定的其他义务，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.双方同意，在违约方支付违约金后，违约方仍应继续履行本协议约定的义务。如果违约方无法继续履行义务，双方同意通过法