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重庆市临时管理规约备案程序

一、申请

新建物业的建设单位应当在物业销售前，参照市市住房城乡

建设主管部门制定的临时管理规约示范文本拟订临时管理规约，

向物业项目所在地区县（自治县）住房城乡建设主管部门提出备

案申请，并同时提交下列材料：

（一）《重庆市临时管理规约备案申请表》（原件一份）；

（二）临时管理规约（原件一份）。

以上所提供的复印件材料均需加盖单位公章。

二、受理

申请人提交备案要件齐全的，区县（自治县）住房城乡建设

主管部门当场受理备案申请，接件后给申请人出具加盖本机关专

用章的“受理通知书”。

申请人提交备案要件不齐全的，当场退回，并一次告知申请

人需要补正的全部内容，并出具加盖本机关专用章的“补正告知

单”。申请人提交备案要件不符合规定的，当场退回，并出具加

盖本机关专用章的“不予受理通知书”。

三、核实

区县（自治县）住房城乡建设主管部门受理后，需对下列事

项进行核实：

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（一）所提供资料是否齐全；

（二）是否参照市住房城乡建设主管部门制定的临时管理规

约示范文本拟定，对有关物业的管理、业主的共同利益、业主的

义务、业主的责任等事项依法作出约定；

（三）临时管理规约是否符合有关规定，是否存在侵害物业

买受人的合法权益的条款。

经核实符合条件的出具加盖本机关印章的《重庆市临时管

理规约备案证明》。

四、抄送

申请人应在取得《临时管理规约备案证明》五个工作日内，

将《临时管理规约》原件和《临时管理规约备案证明》复印件一

并抄送物业项目所在地街道办事处、乡（镇）人民政府。

五、办理时限

要件齐全，自受理申请之日起5个工作日内完成。

附件：1.重庆市临时管理规约备案申请表

2.受理通知书

3.补正告知单

4.重庆市临时管理规约备案证明

5.不予受理通知书

附件1

重庆市临时管理规约备案

申

请

表

申请单位：

填报日期：

重庆市住房和城乡建设委员会印制

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建设单位基本情况

单位名称

法定代表人

（盖章）

办公地点