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北京市房屋租赁合同及扩展资料

正文：北京市房屋租赁合同

北京市房屋租赁合同14篇

北京市房屋租赁合同篇1第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落位第层，

共套（）（间），房屋结构为,建筑面积平方

米其（中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分

摊建筑面积平方米）该房屋所占的土地使用权以（出

让）划（拨）方式取得该房屋平面图见本合同附件一，该房屋

附着设施见附件二房（屋全部权证号、土地使用权证号）房地

产权证号）为O

第二条房屋用途。

该房屋用途为o

除双方另有约定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金。

该房屋月租金为_（_币）亿——千一百—拾—万一

千__百—拾—元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调

整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应本合同生效之日向甲方支付定金—（币）—

亿一千—百—拾—千—百—拾一元整。租金按

月（）季（）年（）结算，由乙方每（月）季（）年（）的第个

月的日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给

乙yro

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有

约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交

付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部

责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）年（）

检查、修缮一次，乙方应予乐观协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担日常的房屋维修

费用由（甲）（乙）承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维

修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任而听

从甲方监督检查。

第九条关装修和转变房屋结构的约定。

乙方不得任意损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和

装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意,

投资由乙方自理。退租，除另有约定外，甲方有权要求乙

方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延

期付款的违约责任：

1.水、电费

2.煤气费

3.供暖费

4•物业管理费

5.__________________________

6.o

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目

但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届乙方须将房屋退