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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市商业广场商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3租赁物基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7租赁物使用范围

1.8保证金及退还

1.9押金及退还

1.10物业管理费

1.11附属设施使用

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同租赁双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条合同主体

2.1.1名称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3地址：

2.2.1名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3地址：

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物名称：

3.1.1商铺名称：

3.1.2商铺编号：

3.2租赁物位置：

3.2.1城市商业广场：

3.2.2楼层：

3.2.3面积：

3.3租赁物现状：

3.3.1甲方保证租赁物符合国家规定的建筑标准和安全标准。

3.3.2租赁物已取得合法使用手续。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日至年月日止，共计年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月。

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方可在签订合同时一次性支付租金总额的%作为预付款。

第六条租金调整

6.1租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

6.2租赁期内，如因物价上涨导致租金上涨，双方可协商调整租金。

第七条租赁物使用范围

7.1乙方租赁商铺仅用于商业经营活动，不得从事违法、违规、危险及影响他人的经营活动。

7.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及装修。

7.3乙方应保持商铺内外整洁，不得随意堆放物品。

第八条保证金及退还

8.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为保证金。

8.2保证金在租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，无违约行为，甲方应无息退还乙方。

第九条押金及退还

9.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为押金。

9.2押金在租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，无违约行为，甲方应无息退还乙方。

第十条物业管理费

10.1乙方应按物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

10.2物业管理费应于每月日前支付。

第十一条附属设施使用

11.1乙方在使用租赁物时，有权使用甲方提供的附属设施，如电梯、卫生间等。

11.2乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或改变其功能。

第十二条违约责任

12.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

12.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

12.3乙方逾期交还租赁物，应向甲方支付每日租金%的违约金。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除

14.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

14.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

14.2.1甲方未按合同约定提供租赁物的；

14.2.2甲方违反合同约定，严重损害乙方权益的；

14.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

14.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

14.3.1乙方未按合同约定支付租金的；

14.3.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，经甲方要求未在合理期限内恢复原状的；

14.3.3乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其介入目的在于协助合同履行、提供专业意见或执行特定服务。

15.2第三方介入的范围

15.2.1.1协助租赁双方进行租赁物的交接；

15.2.1.2提供租赁物的市场价值评估；

15.2.1.3协调解决租赁双方在合同履行过程中的争议；

15.2.1.4监督租赁物的使用和维护；

15.2.1.5提供法律咨询和起草相关法律文件。

15.3