常用农村土地买卖合同范本7篇.docxVIP

常用农村土地买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承包的农村土地转让给乙方进行种植等农业经营活动，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方将其承包的位于[土地所在村]的[土地类型]转让给乙方，土地面积为[土地面积]亩。

2.乙方将以上土地用于种植等农业经营活动。

二、转让期限

1.转让期限为[转让年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.转让期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地能够继续用于农业经营活动。

三、价款及支付方式

1.甲方将以上土地以[每亩单价]元的价格转让给乙方，总价为[总价款]元。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内将价款一次性支付给甲方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

（2）甲方应保证所转让的土地没有产权纠纷，并保证乙方能够顺利使用土地进行农业经营活动。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的各种纠纷和事务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并有权要求甲方履行合同约定的其他义务。

（2）乙方应按时支付价款，并应按照合同约定使用土地进行农业经营活动。

（3）乙方应爱护土地，保证土地的合理利用，并应对土地进行必要的维护和保养。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照合同约定交付土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务，保证合同的顺利进行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和合法性。

2.甲乙双方在合同期满后，如需续签合同，应在合同期满前[续签时间]内协商一致，并签订新的合同。如未能协商一致，则合同期满后自动终止。

3.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签字/盖章]

乙方（买方）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方拥有位于_________市_________区的土地使用权，面积为_________平方米，用途为_________。

2.标的物状况良好，无任何纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将土地使用权出售给乙方。该价格已包含所有相关税费和附属设施费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部价款。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

三、交付与过户

1.甲方应在收到价款后_________日内将土地使用权交付给乙方。交付方式为_________。

2.乙方应在交付后尽快办理土地使用权过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内交付土地使用权，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付价款并赔偿相应损失。

2.乙方如未能在约定的支付期限内支付价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息并赔偿相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方出售土地使用权后，不再享有该土地的使用权。乙方享有该土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地使用权使用期间，应按时缴纳相关税费，并妥善保管相关权属证明文件。如发生遗失或损坏，应及时向相关部门申请补办。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.