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房管局出的租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：房管局

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于市区中心，交通便利，周边环境优美。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已进行简单装修，包括地板、墙面、天花板等，基本满足居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：逾期支付租金的滞纳金、损坏房屋及其设施设备的赔偿金等。

2.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：未按时交付房屋的违约金、未履行维修义务的赔偿金等。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并处理善后事宜。

七、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方应协商解除合同并处理善后事宜。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。双方应办理房屋交接手续并结清所有费用。如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为XX市XX区XX街XX号XX楼XX单元XX室，该房屋为普通住宅，建筑面积XX平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，租金总计为人民币XX元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币XX元，支付时间为每季度第一个月的XX日。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行XX银行，账号XXXX，户名XXXX。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方