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学校家属院购买协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：XX学校家属院

乙方（买方）：XXX，联系方式：XXXX

鉴于甲方是XX学校的家属院，拥有该校家属院的房屋所有权和土地使用权，并愿意将房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XX学校家属院位于XX市XX区XX路XX号，具体地址为XX。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，乙方购买的房屋位于XX层，户型为XX，具体房间号为XX。

4.附属设施：该房屋附属设施包括XX、XX、XX等，具体详见附件一。

二、购买方式

1.乙方选择一次性付款的方式购买该房屋，总房价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在XXXX年XX月XX日前一次性支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方在收到乙方全额房款后，将向乙方出具正式发票，并协助乙方办理相关购房手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复或退款。

3.甲方应积极配合乙方的验收工作，并在发现问题后及时进行修复。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或房屋质量不符合合同约定，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房款，或要求退款，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.双方违反本协议的其他约定，均应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：XXXX学校

乙方（购买方）：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于XXXX家属院（以下简称“家属院”）的合法产权，乙方有意愿购买该家属院，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将位于XXXX家属院的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

-地址：XXXX家属院

-房屋类型：XX房

-房屋面积：XX平方米

-产权年限：XX年

二、协议价格及支付方式

1.标的物的出售价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费和附属设施费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，将出具正式发票。

三、产权转移及税费

1.甲方在收到全款后，应尽快办理产权转移手续，将标的物的产权转移给乙方。

2.标的物转移过程中产生的所有税费和附加费用，均由甲方承担。

四、交付及验收

1.甲方应在产权转移手续办理完毕后，将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，确保标的物符合协议约定的条件。

2.如验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方如未在规定期限内办理产权转移手续或交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方如未在规定期限内支付全款或验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合协议约定的情形，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方在本协议中未约定的事项，依照相关法律法规的规定执行。法律法规未规定的，双方可另行协商约定。

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