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门面租房协议书9篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，乙方按照本协议约定使用和管理该门面。本协议所涉及的门面位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的门面月租金为_________元，租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担门面日常维护费用，包括清洁、维修等。若因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方需按时缴纳租赁期间的水、电、气等公共事业费用。甲方有权在乙方逾期未缴的情况下，从租赁保证金中扣除相应费用。

五、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内将保证金全额退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用门面，进行经营活动。但不得擅自改变门面的用途或结构。

2.乙方应遵守法律法规和甲方制定的租赁规定，不得从事违法、违规行为。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，并承担因自身原因导致门面损坏的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将门面归还甲方，并确保门面处于良好状态。

七、出租方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和其他费用。在乙方违反租赁规定时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应确保门面在租赁期内处于良好状态，并承担因自身原因导致门面损坏的维修责任。但甲方不承担因乙方原因导致门面损坏的维修费用。

3.甲方在收到乙方书面申请后，应及时回复是否同意续租或终止租赁。若甲方逾期未回复，视为同意续租或终止租赁。但甲方不得以任何理由拒绝合理的续租申请。

4.甲方有权在必要时对门面进行安全检查和维护工作。但应提前告知乙方相关安排和注意事项。

八、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：擅自改变门面的用途或结构；从事违法、违规行为；逾期支付租金或其他费用；租赁期满或合同提前终止时不归还门面或故意损坏门面设施。违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.甲方如有以下行为之一，视为违约：擅自改变门面的用途或结构；违反租赁规定；逾期退还保证金或不履行维修责任；擅自终止租赁协议。违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、争议解决方式

若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

十、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的未尽事宜由甲乙双方协商补充。

2.本协议中的条款与法律法规不符的，以法律法规为准。法律法规有新规定的，按新规定执行。

3.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商解决方案或依法变更或解除本协议。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应确保门面处于良好状态并归还甲方。如有装修或其他附属设施需要拆除或清理的，应由乙方自行负责拆除并清理完毕。否则视为违约行为并需承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_____________