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物业租赁和房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业位置：

3.物业面积：

4.物业用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币元，租金总额为人民币元。租金支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方应承担物业管理费用，物业管理费用标准为每月人民币元，费用总额为人民币元。支付方式和时间同上。

2.乙方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、租赁保证金及返还方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间按照合同约定履行义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业设施完好。如乙方有损坏物业设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到乙方返还的物业并确认物业设施完好后，应将租赁保证金返还给乙方。如乙方有未结清的租金或物业管理费用，甲方有权在返还保证金时扣除相应金额。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费用，应承担违约责任。违约金的计算方式为逾期支付金额的千分之五每日计算。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回物业。

2.乙方如有损坏物业设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为损坏物品的原价加上维修费用。如损坏行为严重影响物业的使用功能或外观，甲方有权解除租赁合同并收回物业。

3.甲方如有违反合同约定行为，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为因违约给乙方造成损失的金额。如违约行为严重影响乙方的合法权益，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。变更或解除合同的效力自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租物业。如需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。转租期间，乙方仍需履行原租赁合同的义务，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方并保证物业设施完好。如乙方逾期返还物业，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权在返还保证金时扣除相应金额作为违约金和赔偿金。

4.在租赁期间内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并处理相关事宜。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决争议问题。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜并签署书面协议确认解除合同的效力及双方的权利和义务关系终止情况等内容。。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

5.物业交付时间：_________年_________月_________日

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状