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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋买卖合同及物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3物业服务方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款凭证
4.物业服务费用
4.1物业服务费标准
4.2物业服务费支付方式
4.3物业服务费支付时间
4.4物业服务费调整机制
5.合同签订及生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效条件
5.3合同生效时间
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
6.4验收不合格的处理
7.房屋产权转移登记
7.1产权转移登记时间
7.2产权转移登记费用
7.3产权转移登记手续
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3物业服务方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3物业服务合同
12.合同变更及补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
13.合同生效日期
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方名称：________
1.1.2买方地址：________
1.1.3买方法定代表人：________
1.1.4买方联系电话：________
1.2卖方信息
1.2.1卖方名称：________
1.2.2卖方地址：________
1.2.3卖方法定代表人：________
1.2.4卖方联系电话：________
1.3物业服务方信息
1.3.1物业服务方名称：________
1.3.2物业服务方地址：________
1.3.3物业服务方法定代表人：________
1.3.4物业服务方联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋权属：________
2.5房屋用途：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：________
3.3付款时间：
3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；
3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；
3.4付款凭证：付款方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。
4.物业服务费用
4.1物业服务费标准：________元/平方米·月
4.2物业服务费支付方式：________
4.3物业服务费支付时间：
4.3.1首期物业服务费：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；
4.3.2后续物业服务费：每月________日前支付；
4.4物业服务费调整机制：________
5.合同签订及生效
5.1合同签订时间：________年________月________日
5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效；
5.3合同生效时间：合同签订之日起生效。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间：________年________月________日
6.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无产权瑕疵，无抵押、查封等情况；
6.3房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；
6.4验收不合格的处理：________
7.房屋产权转移登记
7.1产权转移登记时间：________年________月________日
7.2产权转移登记费用：________
7.3产权转移登记手续：由卖方负责办理产权转移登记手续，买方予以配合。
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.1.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金；
8.1.2买方未按约定时间办理房屋产权转移登记的，应向卖方支付_____%的违约金；
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