2025版不动产抵押借款合同风险防范与保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版不动产抵押借款合同风险防范与保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3释义

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估报告

3.借款人信息

3.1借款人基本情况

3.2借款人信用记录

3.3借款人还款能力

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权登记费用

7.抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物维护责任

7.3抵押物保险

8.风险防范措施

8.1借款人信用风险防范

8.2抵押物风险防范

8.3市场风险防范

9.保障措施

9.1保障资金来源

9.2保障资金使用

9.3保障措施实施

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

（1）“抵押物”指乙方以其名下不动产作为抵押物，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

（2）“借款金额”指乙方向甲方借取的人民币金额。

（3）“借款期限”指乙方从借款之日起至还款期满之日止的期限。

1.3释义

（1）本合同中的“本合同”指《2025版不动产抵押借款合同风险防范与保障协议》。

（2）本合同中的“相关法律法规”指中华人民共和国现行有效的一切法律、法规和规章。

第二条抵押物描述

2.1抵押物基本情况

（1）抵押物名称：____________________

（2）抵押物地址：____________________

（3）抵押物权属证明文件编号：____________________

2.2抵押物权属证明

（1）抵押物所有权证书编号：____________________

（2）抵押物土地使用权证编号：____________________

2.3抵押物评估报告

（1）评估机构名称：____________________

（2）评估报告编号：____________________

（3）抵押物评估价值：____________________元

第三条借款人信息

3.1借款人基本情况

（1）乙方姓名：____________________

（2）乙方身份证号码：____________________

3.2借款人信用记录

（1）乙方信用报告编号：____________________

（2）乙方信用评分：____________________

3.3借款人还款能力

（1）乙方月收入：____________________元

（2）乙方月还款能力：____________________元

第四条借款金额与期限

4.1借款金额

（1）借款金额：____________________元

4.2借款期限

（1）借款期限：____________________年

4.3还款方式

（1）还款方式：分期还款

（2）还款频率：每月还款一次

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方法

（1）利息计算公式：借款金额×月利率×剩余本金

5.2利息支付时间

（1）利息支付时间：每月还款日

5.3利息支付方式

（1）利息支付方式：银行转账

第六条抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

（1）甲方在乙方交付抵押物后，即取得抵押权。

6.2抵押权登记

（1）乙方应在抵押权设立之日起30日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押权登记。

6.3抵押权登记费用

（1）抵押权登记费用由乙方承担。

第七条抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任

（1）乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间不受损坏、灭失或被他人侵占。

7.2抵押物维护责任

（1）乙方应按照抵押物实际情况，进行必要的维修保养。

7.3抵押物保险