2024年最新版二手房买卖合同范文及房屋租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版二手房买卖合同范文及房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收期限

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

6.4登记手续

7.产权过户税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担方

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利义务

8.2卖方权利义务

9.房屋附属设施与配套设施

9.1附属设施

9.2配套设施

9.3附属设施与配套设施的归属

10.房屋租赁合同

10.1租赁期限

10.2租金及支付方式

10.3租金调整

10.4房屋用途

10.5房屋交付与验收

10.6租赁保证金

11.租赁双方权利义务

11.1承租人权利义务

11.2出租人权利义务

12.房屋维修与保养

12.1维修责任

12.2保养责任

12.3维修费用承担

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约金计算

14.争议解决与合同解除

14.1争议解决方式

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）后，经卖方房产证原件核实，并支付首付款后生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为______市______区______街道______号。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2房屋产权证号：______。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋结构：______。

2.5房屋用途：______。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息：

姓名：______。

身份证号：______。

联系电话：______。

3.2卖方信息：

姓名：______。

身份证号：______。

联系电话：______。

3.3代理人信息（如有）：

代理人姓名：______。

身份证号：______。

联系电话：______。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格：人民币______元整。

4.2支付方式：分______期支付，具体支付时间及金额如下：

首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付。

余款：人民币______元整，于______年______月______日前支付完毕。

4.3支付时间：具体支付时间见上述支付方式。

4.4付款方式：银行转账或现金支付。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：______年______月______日。

5.2房屋交付条件：卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并负责将房屋交付给买方。

5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。

5.4验收期限：自房屋交付之日起______日内。

6.房屋产权转移登记

6.1登记机关：______市______区不动产登记中心。

6.2登记时间：______年______月______日。

6.3登记费用：人民币______元整，由______方承担。

6.4登记手续：双方应积极配合办理房屋产权转移登记手续。

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利义务

买方有权要求卖方提供房屋产权证原件及相关资料。

买方有权要求卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

买方有权在房屋交付后进行验收，并在验收期内提出问题。

买方应按照合同约定支付购房款项。

买方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

8.2卖方权利义务

卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

卖方应配合买方