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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋销售合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.销售价格及付款方式

3.1房屋销售价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4首付款比例

3.5付款方式变更

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

4.4房屋使用年限

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金的计算

5.4违约金支付

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.房屋产权转移及登记

7.1房屋产权转移

7.2房屋登记

7.3登记费用承担

8.履约保证金

8.1保证金缴纳

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋平面图

10.3附件三：房屋维修保养责任书

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更及解除

11.4合同争议解决方式

11.5合同其他约定

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋产权证复印件

12.2合同附件二：房屋平面图

12.3合同附件三：房屋维修保养责任书

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2购买方基本信息

购买方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

房屋编号：____________________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.销售价格及付款方式

3.1房屋销售价格

房屋销售价格：人民币____________________元整

3.2付款方式

付款方式：分期付款

3.3付款期限

首付款：合同签订之日起____________________日内支付

第二期付款：房屋交付前____________________日内支付

第三期付款：房屋交付后____________________日内支付

3.4首付款比例

首付款比例：____________________%

3.5付款方式变更

如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商变更付款方式，但须书面同意。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件

（1）房屋已取得产权证；

（2）房屋已达到交付使用条件；

（3）房屋附属设施齐全；

4.3房屋使用范围

房屋使用范围：____________________

4.4房屋使用年限

房屋使用年限：____________________年

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的义务。

5.2违约责任

（1）任何一方未按合同约定履行付款义务的，应向对方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%；

（2）任何一方未按合同约定交付房屋的，应向对方支付违约金，违约金为房屋销售价格的____________________%；

5.3违约金的计算

违约金计算方式：_____