2024年最新房屋交易托管合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新房屋交易托管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2交易双方基本信息

2.房屋交易托管服务内容

2.1托管期限

2.2托管费用及支付方式

2.3服务范围

2.4义务与责任

3.房屋交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3交付程序

4.房屋租赁管理

4.1租赁广告发布

4.2租赁合同签订

4.3租赁合同备案

5.房屋租赁收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益支付时间

6.房屋维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修程序

7.房屋租赁合同解除与续签

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知与期限

7.3续签合同

8.房屋租赁合同违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金的计算与支付

8.3违约纠纷处理

9.房屋租赁保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用及支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁信息表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1合同补充条款

13.2合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋类型：__________

房屋结构：__________

1.2交易双方基本信息

甲方（房屋所有人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（房屋托管方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

2.房屋交易托管服务内容

2.1托管期限

托管起始日期：__________

托管终止日期：__________

2.2托管费用及支付方式

托管费用：__________元/月

支付方式：__________

2.3服务范围

房屋租赁广告发布

租赁合同签订

租赁合同备案

房屋租赁管理

房屋维修与保养

2.4义务与责任

甲方义务：

确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

提供房屋钥匙及相关资料。

乙方义务：

负责房屋租赁广告发布。

负责租赁合同的签订与备案。

负责房屋租赁期间的管理工作。

负责房屋的维修与保养。

3.房屋交付与验收

3.1交付时间

甲方应在__________前将房屋交付给乙方。

3.2验收标准

房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，符合交付标准。

3.3交付程序

甲方在交付房屋前，应提前通知乙方验收时间。

乙方在接到通知后，应在__________小时内完成验收。

4.房屋租赁管理

4.1租赁广告发布

乙方负责在__________范围内发布房屋租赁广告。

4.2租赁合同签订

乙方应在__________内与租客签订租赁合同。

4.3租赁合同备案

乙方应在签订租赁合同后__________日内，将合同备案至__________。

5.房屋租赁收益分配

5.1收益计算方式

租赁期间，房屋租金收益按__________比例分配。

5.2收益分配比例

甲方：__________

乙方：__________

5.3收益支付时间

每月__________日前，乙方将甲方应得收益支付至甲方指定账户。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任划分

房屋在租赁期间内发生的维修费用，由__________方承担。

6.2维修费用承担

维修费用按实际发生计算，双方各自承担本方责任范围内的维修费用。

6.3维修程序

任何一方发现房屋需要维修时，应立即通知对方，并在__________小时内到达现场处理。

7.房屋租赁合同解除与续签

7.1解除合同的条件

房屋权属发生变化；

房屋损坏严重，无法居住；

合同约定解除条件成立。

7.2解除合同的通知与期限

任何一方解除合同时，应提前__________天书面通知对方。

7.3续签合同

合同到期前，双方可协商续签合同，续签期限及条件由双方另行约定。

8.房屋租赁合同违约责任

8.1违约情形及责任

甲方违约：

未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定标准的，应向乙方支付__________元违约金。