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2025房产抵押借款合同参考范本.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率及还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物价值评估

7.抵押登记及权利转移

7.1抵押登记

7.2抵押权利转移

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管费用

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.借款人权利与义务

10.1借款人权利

10.2借款人义务

11.借款人违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.借款人提前还款

12.1提前还款条件

12.2提前还款程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同份数

14.7合同签署日期

第一部分:合同如下:

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律,并受其管辖。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中,下列术语的定义如下:

(1)“借款人”指需要借款的个人或单位。

(2)“出借人”指提供借款的个人或单位。

(3)“抵押物”指借款人为担保债务履行而向出借人提供的财产。

(4)“抵押权”指出借人对抵押物享有的权利。

2.2解释

本合同中对相关术语的解释,以本合同中的定义为准。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人名称:____________________

法定代表人:____________________

住所地:____________________

联系电话:____________________

3.2借款人信用状况

借款人信用状况:____________________

4.借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额:人民币______元整。

4.2借款期限

借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.借款利率及还款方式

5.1借款利率

借款利率:年利率为______%,按月计息。

5.2还款方式

还款方式:等额本息还款法。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物名称:____________________

抵押物地址:____________________

抵押物所有权:____________________

6.2抵押物价值评估

抵押物价值评估:经评估,抵押物价值为人民币______元整。

7.抵押登记及权利转移

7.1抵押登记

借款人应在本合同签订之日起______日内,将抵押物办理抵押登记手续。

7.2抵押权利转移

抵押权自抵押登记之日起转移至出借人。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

借款人应妥善保管抵押物,确保抵押物不受损坏、遗失或被第三人主张权利。

8.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由借款人承担,具体费用标准按双方约定执行。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

(1)借款人未按约定偿还借款本金或利息;

(2)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实;

(3)抵押物价值因市场波动等原因发生显著减少。

9.2抵押物处置程序

(1)出借人通知借款人抵押物处置事宜;

(2)借款人有权在接到通知之日起______日内提出异议;

(3)若借款人无异议,出借人可依法拍卖或折价处理抵押物。

10.借款人权利与义务

10.1借款人权利

(1)借款人有权要求出借人按照约定提供借款;

(2)借款人有权要求出借人按时归还借款本金及利息;

(3)借款人有权要求出借人按照约定处置抵押物。

10.2借款人义务

(1)借款人应按照约定使用借款;

(2)借款人应按时偿还借款本金及利息;

(3)借款人应妥善保管抵押物,确保抵押物的安全;

(4)借款人应配合出借人进行抵押物登记及处置。

11.借款人违约责任

11.1违约情形

(1)未按时偿还借款本金或利息;

(2)提供虚假信息或隐瞒重要事实;

(3)未妥善保管抵押

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