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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版产权式商铺租赁与租赁权评估合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁标的物描述
2.1商铺位置与面积
2.2商铺结构及设施情况
2.3商铺权属证明文件
3.租赁期限与起止时间
3.1租赁期限
3.2租赁起始日期
3.3租赁终止日期
4.租金支付
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
5.租赁用途
5.1商铺使用性质
5.2商铺经营许可
5.3商铺经营范围
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付时间
6.3保证金退还条件
7.租赁费用
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他相关费用
8.维修责任
8.1商铺维修责任划分
8.2维修费用承担
8.3维修申请与处理流程
9.产权式商铺租赁权评估
9.1评估机构与评估方法
9.2评估费用承担
9.3评估报告内容及使用
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1合同签署时间
14.2合同份数
14.3合同语言
14.4合同解释权
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称，地址，联系电话，法定代表人姓名。
乙方（承租方）：全称，地址，联系电话，法定代表人姓名。
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日，在____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条租赁标的物描述
2.1商铺位置与面积
商铺位于____城市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。
2.2商铺结构及设施情况
商铺为____层，每层____平方米，内部结构为____，设施包括____等。
2.3商铺权属证明文件
商铺权属证明文件为____，甲方保证其真实有效。
第三条租赁期限与起止时间
3.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
3.3租赁终止日期
租赁终止日期为____年____月____日。
第四条租金支付
4.1租金金额
本合同租金总额为人民币____元整。
4.2租金支付方式
租金支付方式为____，即____。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月____日，乙方应在此日前将租金支付至甲方指定账户。
4.4租金调整机制
租金在租赁期内保持不变，除非双方协商一致。
第五条租赁用途
5.1商铺使用性质
商铺仅用于____性质的经营。
5.2商铺经营许可
乙方保证在租赁期内取得并持有所有必要的经营许可。
5.3商铺经营范围
商铺经营范围为____。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币____元整。
6.2保证金支付时间
乙方应在签订本合同之日起____日内支付租赁保证金。
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。
第七条租赁费用
7.1水电费
商铺的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。
7.2物业管理费
商铺的物业管理费为每月人民币____元，乙方应在每月____日前缴纳。
7.3其他相关费用
其他相关费用包括____，由乙方承担。
第八条维修责任
8.1商铺维修责任划分
商铺内部结构及设施的日常维修由乙方负责，外部结构及公共设施的维修由甲方负责。
8.2维修费用承担
日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定责任方。
8.3维修申请与处理流程
乙方发现商铺需要维修时，应在____小时内向甲方提出书面维修申请，甲方应在____小时内响应并安排维修。
第九条产权式商铺租赁权评估
9.1评估机构与评估方法
租赁权评估由双方共同认可的第三方评估机构进行，评估方法为____。
9.2评估费用承担
评估费用由双方各承担一半，于
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