2025年度办公设施租赁及维护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公设施租赁及维护服务合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及范围

1.3合同期限

第二条租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3其他费用及支付方式

第三条租赁物使用

3.1租赁物使用范围及限制

3.2租赁物维护责任

3.3违约责任及赔偿

第四条租赁物维修与保养

4.1维修保养责任划分

4.2维修保养费用承担

4.3维修保养期限

第五条租赁物保险

5.1保险种类及投保金额

5.2保险期限及范围

5.3保险理赔流程

第六条违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决地点

第八条合同生效、解除及终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达证明

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

10.3不可抗力事件对合同的影响

第十一条其他约定

11.1合同附件及补充协议

11.2合同解释及适用法律

11.3合同变更及补充

第十二条合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

第十三条合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：维修保养记录

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物及范围

本合同标的物为位于[租赁物地址]的办公设施，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、空调、电脑等，具体清单详见附件一。

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租赁费用

2.1租金金额及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.2租金调整机制

租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。

2.3其他费用及支付方式

除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生支付。

第三条租赁物使用

3.1租赁物使用范围及限制

乙方仅限于在合同约定的办公场所内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2租赁物维护责任

租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3违约责任及赔偿

若乙方违反本条款，造成租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条租赁物维修与保养

4.1维修保养责任划分

租赁物日常维修保养由乙方负责，重大维修保养事项经双方协商确定。

4.2维修保养费用承担

日常维修保养费用由乙方承担，重大维修保养费用由双方按比例承担。

4.3维修保养期限

租赁期间，乙方应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应在[维修期限]内完成维修。

第五条租赁物保险

5.1保险种类及投保金额

乙方应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的[保险金额比例]%。

5.2保险期限及范围

保险期限自[起始日期]起至[终止日期]止，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应在[理赔期限]内向保险公司提出理赔申请，甲方协助乙方办理理赔手续。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

本合同约定的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过[赔偿金额上限]元。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

双方应在[争议解决期限]内解决争议。

7.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第八条合同生效、解除及终止

8.1合同生效条件