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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度综合办公中心办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.办公室地址及面积

2.2.租赁物结构及设施

2.3.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还时间

6.租赁物使用规范

6.1.租赁物使用范围

6.2.禁止行为

6.3.维护及保养责任

7.租赁物损坏及维修

7.1.损坏认定及责任划分

7.2.维修费用承担

7.3.维修时间及流程

8.租赁物转租及转借

8.1.转租及转借的禁止

8.2.特殊情况下转租及转借的审批

9.租赁合同的变更与解除

9.1.合同变更的条件及程序

9.2.合同解除的条件及程序

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任

10.1.违约行为的认定及责任

10.2.违约金的计算及支付

10.3.不可抗力因素的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决地点

11.3.争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.合同份数及保管

13.合同附件清单

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：租赁物使用说明书

13.3.附件三：租赁物维修保养记录

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁物基本情况

2.1办公室地址及面积

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________平方米

2.2租赁物结构及设施

租赁物为独立办公室，内部结构为____________________，设施包括____________________等。

2.3租赁物用途

租赁物仅限用于____________________，不得用于____________________。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元人民币

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.4逾期支付租金的违约责任

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的____%作为滞纳金。

第五条保证金

5.1保证金金额

保证金金额：____________________元人民币

5.2保证金缴纳方式

保证金于签订合同时一次性支付至出租方指定账户。

5.3保证金退还条件

在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，保证金将无息退还给承租方。

5.4保证金退还时间

保证金退还时间为租赁期满后____个工作日内。

第六条租赁物使用规范

6.1租赁物使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行正常办公活动，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2禁止行为

6.3维护及保养责任

承租方应保持租赁物的清洁、完好，对租赁物进行必要的维护和保养。

第七条租赁物损坏及维修

7.1损坏认定及责任划分

租赁物损坏的认定标准为：____________________。

租赁物损坏的责任划分如下：

（1）因自