2025年购物中心二零二五场地租赁合同协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年购物中心二零二五场地租赁合同协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款日期

5.租金调整

5.1.调整原因

5.2.调整方式

5.3.调整频率

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.场地使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.使用责任

8.维修及保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

8.3.维修及保养费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.合同生效

12.1.生效条件

12.2.生效日期

12.3.生效方式

13.合同附件

13.1.附件一：场地租赁平面图

13.2.附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：购物中心

1.1.2.注册地址：省市区街道号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：公司

1.2.2.注册地址：省市区街道号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：购物中心一楼东南角

2.2.场地面积：100平方米

2.3.场地用途：零售店

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付方式：每月租金应于每月五个工作日内支付至租赁方指定账户

4.3.付款日期：每月5日

5.租金调整

5.1.调整原因：因物价上涨、政策调整等原因导致租金成本上升

5.2.调整方式：根据调整原因及幅度，由双方协商确定调整后的租金

5.3.调整频率：每年调整一次

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币5,000元整

6.2.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁方应在合同终止之日起30日内退还押金

6.3.押金退还时间：合同期满后30日内

7.场地使用规范

7.1.使用范围：仅限于租赁场地内开展零售业务，不得用于其他用途

7.2.使用限制：不得从事违法活动，不得影响购物中心的其他经营活动

7.3.使用责任：承租方应对租赁场地内的安全、卫生、消防等方面负责，确保符合相关法律法规和购物中心的规定

8.维修及保养

8.1.维修责任

8.1.1.承租方负责租赁场地内的日常维修和保养工作，包括但不限于照明、空调、门窗等设施的维护。

8.2.保养责任

8.2.1.承租方应定期对租赁场地进行清洁和保养，保持场地的整洁和美观。

8.2.2.承租方应遵守购物中心关于环境保护和节能减排的相关规定。

8.3.维修及保养费用

8.3.1.日常维修和保养费用由承租方承担。

8.3.2.因自然灾害或不可抗力导致设施损坏，维修费用由双方协商确定。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按约定支付租金或押金。

9.1.2.承租方违反使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用。

9.1.3.承租方未按时进行维修和保养，导致设施损坏。

9.2.违约责任承担

9.2.1.承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

9.2.2.承租方违反使用规范，造成损失的，应承担赔偿责任。

9.2.3.承租方未按时进行维修和保养，导致设施损坏的，应承担维修费用。

9.3.违约赔偿

9.3.1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。

9.3.2.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2.如协商不成，任何一