2024年香港房地产项目股权转让及合作开发协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年香港房地产项目股权转让及合作开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1投资方

2.2开发方

3.股权转让

3.1股权转让背景

3.2股权转让比例

3.3股权转让价格

3.4股权转让方式

4.合作开发

4.1项目概况

4.2开发范围

4.3开发进度

4.4开发费用

5.合作收益分配

5.1收益分配原则

5.2收益分配比例

5.3收益分配方式

6.合作风险承担

6.1风险承担原则

6.2风险承担比例

6.3风险处理方式

7.合作期限

7.1合作期限起止时间

7.2合作期限延长条件

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：股权转让协议

12.2附件二：合作开发协议

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“投资方”指在本合同中购买香港房地产项目股权的一方。

1.1.2“开发方”指在本合同中负责香港房地产项目开发的一方。

1.1.3“股权转让”指投资方将其持有的香港房地产项目股权全部或部分转让给开发方。

1.1.4“合作开发”指投资方与开发方共同投资、共同开发香港房地产项目。

1.1.5“项目”指位于香港的特定房地产项目，具体信息见附件一。

1.1.6“合同”指本股权转让及合作开发协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如有不一致之处，以本合同的具体内容为准。

2.双方当事人

2.1投资方

2.1.1投资方全称：__________________

2.1.2投资方法定代表人：__________________

2.1.3投资方地址：__________________

2.2开发方

2.2.1开发方全称：__________________

2.2.2开发方法定代表人：__________________

2.2.3开发方地址：__________________

3.股权转让

3.1股权转让背景

3.1.1投资方因经营需要，决定将其持有的香港房地产项目股权全部转让给开发方。

3.2股权转让比例

3.2.1投资方持有的香港房地产项目股权比例为_____%。

3.3股权转让价格

3.3.1股权转让价格为人民币______万元整。

3.4股权转让方式

3.4.1投资方将股权以现金方式转让给开发方。

4.合作开发

4.1项目概况

4.1.1项目名称：__________________

4.1.2项目位置：__________________

4.1.3项目用地面积：__________________

4.2开发范围

4.2.1开发范围为香港房地产项目的全部范围。

4.3开发进度

4.3.1.1土地收购：______年______月前完成；

4.3.1.2设计方案确定：______年______月前完成；

4.3.1.3施工许可获取：______年______月前完成；

4.3.1.4工程开工：______年______月前完成；

4.3.1.5工程竣工：______年______月前完成。

4.4开发费用

4.4.1开发费用包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用等。

5.合作收益分配

5.1收益分配原则

5.1.1收益分配按照投资方和开发方实际出资比例进行。

5.2收益分配比例

5.2.1投资方出资比例为_____%，开发方出资比例为_____%。

5.3收益分配方式

5.3.1收益分配以现金方式进行。

6.合作风险承担

6.1风险承担原则

6.1.1合作风险由投资方和开发方按照实际出资比例共同承担。

6.2风险承担比例

6.2.1投资方承担风险比例为_____%，开发方承担风险比例为_____%。

6.3风险处理方式

6.3.1.1采取必要措施降低风险；

6.3.1.2发生损失时，按照实际损失比例分担。

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