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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度产业园区整体租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物位置

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

5.4税费承担

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.产权及使用权

7.1租赁标的物的产权

7.2租赁标的物的使用权

7.3产权过户事宜

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用承担

9.维修与保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3保养责任及费用

10.迁入与迁出

10.1迁入手续

10.2迁出手续

10.3迁入迁出时间

11.违法责任及处理

11.1违法行为界定

11.2违法责任承担

11.3处理程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效条件

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：有限公司

住所：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

身份证号码：11010119900105

名称：产业园区管理公司

住所：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

身份证号码：11010119880105

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物名称：产业园区

2.2租赁标的物位置：省市区街道号

2.3租赁标的物面积：10,000平方米

2.4租赁标的物用途：工业生产、研发及办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%。

5.租赁费用及税费

5.1水电费：乙方根据实际使用量自行支付

5.2物业管理费：每月人民币5,000元整，按月支付

5.3其他相关费用：包括但不限于维修基金、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定

5.4税费承担：租赁合同项下的税费由乙方承担

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

未按时支付租金的，应向乙方支付每日万分之五的违约金

未按约定使用租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任

6.2乙方违约责任：

未按时交付租赁标的物的，应向甲方支付每日万分之五的违约金

未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任

6.3违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除为止，违约金支付至甲方指定账户。

7.产权及使用权

7.1租赁标的物的产权：甲方保留租赁标的物的所有权

7.2租赁标的物的使用权：乙方在租赁期限内享有租赁标的物的