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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产项目场地租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3押金金额及退还

5.物业管理服务内容及标准

5.1物业管理服务范围

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理服务标准

6.物业管理费用及支付

6.1物业管理费用构成

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用调整机制

7.物业维修及养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数及保管

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

住所：___________

联系电话：___________

1.2承租方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

住所：___________

联系电话：___________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：位于___________，具体地址为___________。

2.2场地面积：共计___________平方米，其中建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。

2.3场地用途：用于___________。

2.4场地权属证明：出租方应提供有效的场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金支付方式：租金按月支付，每月租金为人民币___________元，每月____日前支付。

3.3租金调整机制：租金在租赁期间内保持不变，除非因市场行情变动或政府政策调整等不可抗力因素。

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间：每月____日前支付上月租金。

4.2租金支付方式：租金以人民币现金或银行转账方式支付。

4.3押金金额及退还：租赁方应在签订本合同时向承租方支付押金人民币___________元，租赁期满后，如无违约情形，承租方有权要求租赁方无息退还押金。

5.物业管理服务内容及标准

5.1物业管理服务范围：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全巡逻、消防管理、车辆管理等。

5.2物业管理服务内容：详见附件《物业管理服务清单》。

5.3物业管理服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.物业管理费用及支付

6.1物业管理费用构成：包括物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

6.2物业管理费用支付方式：物业管理费用按月支付，每月____日前支付。

6.3物业管理费用调整机制：物业管理费用在租赁期间内保持不变，除非因市场行情变动或政府政策调整等不可抗力因素。

7.物业维修及养护

7.1维修养护责任：租赁方负责场地的日常维修养护，包括但不限于水、电、暖、气等设施的维修养护。

7.2维修养护流程：租赁方发现设施损坏，应及时通知物业管理处，物业管理处应在____小时内响应，并在____日内完成维修养护工作。

7.3维修养护费用：租赁方应承担因自身使用不当造成的维修养护费用，其他维修养护费用由物业管理方承担。

8.保险责任

8.1保险种类：租赁方应办理场地及附属设施的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2保险金额：保险金额应不低于租赁场地及附属设施的实际价值。

8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损