2024年度绿色环保物业服务合同（LF-001）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保物业服务合同（LF001）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及班次安排

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同期限

4.3合同续签及终止条件

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监控及考核

5.3质量问题处理流程

6.人员管理

6.1人员配置及资质要求

6.2人员培训及考核

6.3人员调动及离职管理

7.物业管理设施设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维修及更换

7.3设施设备运行监测

8.环保要求

8.1环保责任

8.2环保措施

8.3环保费用

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全制度及措施

9.3事故处理及报告

10.沟通与协调

10.1沟通方式

10.2协调机制

10.3意见反馈及处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同变更及解除

14.3合同终止后的责任

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方法定代表人联系电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方法定代表人联系电话]

1.3合同签订日期

本合同于2024年[签订日期]签订。

2.服务内容

2.1物业服务范围

乙方负责甲方所拥有的物业的全面管理和服务，包括但不限于：

物业共用区域的清洁、绿化、维护；

物业共用设施的运行、维护和管理；

物业安全保卫；

物业用户服务；

物业档案管理；

物业维修服务；

物业租赁服务；

物业增值服务。

2.2服务项目及标准

乙方提供的服务项目包括但不限于：

清洁服务：按照国家相关标准执行，保证物业共用区域及设施的清洁；

绿化服务：按照绿化养护标准执行，保证绿化植物的健康生长；

维护服务：按照设施设备维护标准执行，保证设施设备的正常运行；

安全保卫服务：按照安全保卫规定执行，保障物业及业主的人身和财产安全；

用户服务：按照服务质量标准执行，及时响应业主的需求并提供满意的服务。

2.3服务时间及班次安排

乙方服务时间全年无休，班次安排如下：

白班：上午8:00至下午18:00；

夜班：下午18:00至次日上午8:00。

3.服务费用

3.1费用构成

清洁绿化费用；

维护费用；

人员费用；

安全保卫费用；

管理费用；

其他合理费用。

3.2费用支付方式

服务费用按月支付，甲方应在每月的[支付日]前将当月费用支付至乙方指定账户。

3.3费用调整机制

服务费用在合同有效期内原则上保持不变，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

4.服务期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期限

本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签及终止条件

本合同期满前[提前通知时间]，双方可协商续签合同。任何一方如需终止合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方。

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

乙方提供的服务质量应符合国家相关标准及行业标准。

5.2质量监控及考核

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监控和考核，乙方应积极配合。

5.3质量问题处理流程

如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在[处理时限]内予以处理，并确保问题得到有效解决。

6.人员管理

6.1人员配置及资质要求

乙方应按照合同要求配置相应数量和资质的员工。

6.2人员培训及考核

乙方应定期对员工进行培训，确保其具备相应的服务技能和知识。

6.3人员调动及离职管理

乙方