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商品房租赁合同模板10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下商品房租赁事项达成如下协议，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月/每季/每年租期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付乙方，并保证租赁物符合约定用途。

2.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的良好状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应对租赁物进行必要的维护，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在以下情况下，合同可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方丧失民事行为能力或死亡；

（3）乙方严重违反合同约定；

（4）发生不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清应支付的租金及费用。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁物详细信息；

2.双方身份证复印件或其他有效身份证明文件。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/平方米/月，总计为人民币XX元/月。租金每XX年递增XX%。

2.支付方式：乙方应在每月XX日前通过银行转账方式支付当月租金。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为租赁押金。押金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方的