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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人公积金贷购房合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋用途

3.贷款基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物

5.2抵押权设立

5.3抵押权登记

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利率

7.3逾期还款罚金

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：抵押合同

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由甲方（出借人）与乙方（借款人）于____年____月____日在____市____区签订，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方借款用于购买房屋事宜，达成如下协议：

1.2合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

乙方购买的房屋位于____市____区____路____号____室，房屋所有权归乙方所有。

2.2房屋地址

乙方购买的房屋地址为____市____区____路____号____室。

2.3房屋用途

乙方购买的房屋用途为自住。

3.贷款基本情况

3.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币____元整的贷款。

3.2贷款期限

本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由甲乙双方在合同中约定。

4.还款方式与期限

4.1还款方式

乙方应按照本合同约定的还款方式和期限向甲方还款。

4.2还款期限

乙方每月应在____日之前偿还当月应还贷款本金及利息。

4.3还款计划

甲乙双方应在本合同签订之日起____日内共同制定还款计划，并提交甲方备案。

5.抵押物及抵押权

5.1抵押物

乙方同意以其购买的房屋作为本贷款的抵押物。

5.2抵押权设立

甲方在乙方还清全部贷款本息后，抵押权自动解除。

5.3抵押权登记

甲乙双方应在合同签订之日起____日内，共同办理抵押权登记手续。

6.贷款保险

6.1保险种类

乙方应在本合同签订之日起____日内，向保险公司购买房屋贷款保险。

6.2保险金额

房屋贷款保险金额应与贷款金额一致。

6.3保险期限

房屋贷款保险期限应与贷款期限一致。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

在本合同有效期内，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更协议执行。

8.2合同解除

（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息，经甲方催告后____日内仍未偿还的，甲方有权解除合同。

（2）甲方在乙方未偿还贷款本金或利息的情况下，有权提前收回全部贷款，并解除合同。

（3）因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）未按合同约定偿还贷款本金或利息；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）擅自变更抵押物；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任

（1）乙方违约的，应向甲方支付逾期还款罚金，罚金金额为逾期还款金额的____%；

（2）乙方违约导致合同解除的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.通知与送达

11.1通知方式

（1）当面交付；

（2