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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产项目合作合同协议书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.合作方式
3.1合作方式概述
3.2合作比例
3.3合作期限
4.投资与资金
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3资金支付方式
4.4资金监管
5.权益与义务
5.1双方权益
5.2双方义务
5.3违约责任
6.项目建设
6.1项目建设进度
6.2项目建设标准
6.3项目建设责任
7.项目运营
7.1项目运营方式
7.2项目运营收益分配
7.3项目运营管理
8.税收与费用
8.1税收政策
8.2费用承担
8.3费用结算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同解释
12.3合同变更与补充
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：138xxxx5555，地址：市区路号
乙方联系方式：电话：139xxxx6666，地址：市区路号
2.项目基本情况
2.1项目名称
城市综合体项目
2.2项目地点
市区路
2.3项目规模
总建筑面积：100000平方米
2.4项目类型
商业、住宅、办公
3.合作方式
3.1合作方式概述
甲乙双方采用合资经营的方式合作开发本项目。
3.2合作比例
甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。
3.3合作期限
合作期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
4.投资与资金
4.1投资总额
投资总额为人民币10亿元。
4.2投资方式
甲方以现金出资，乙方以现金和土地使用权出资。
4.3资金支付方式
资金支付分为三期，具体支付时间及比例如下：
第一期：合同签订后5个工作日内支付总投资的30%；
第二期：项目开工前支付总投资的50%；
第三期：项目竣工验收合格后支付总投资的20%。
4.4资金监管
双方共同委托银行对项目资金进行监管，确保资金安全。
5.权益与义务
5.1双方权益
甲方享有项目开发、建设、经营的权利，并享有项目投资收益。
乙方享有项目投资收益，并有权参与项目运营管理。
5.2双方义务
甲方负责项目的开发、建设、运营工作，并承担相应的法律责任。
乙方负责项目投资，并配合甲方完成项目开发、建设、运营工作。
5.3违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.项目建设
6.1项目建设进度
开工日期：2023年1月1日
主体结构封顶：2024年6月30日
竣工验收：2025年12月31日
6.2项目建设标准
项目建设标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。
6.3项目建设责任
甲方负责项目的开发、建设、运营工作，并承担相应的法律责任。
乙方负责项目投资，并配合甲方完成项目开发、建设、运营工作。
8.税收与费用
8.1税收政策
本合同项下产生的所有税费，均按照中华人民共和国相关法律法规的规定缴纳。
8.2费用承担
项目开发、建设、运营期间产生的各项费用，按照投资比例由甲乙双方共同承担。
8.3费用结算
费用结算每月进行一次，由甲方负责编制费用结算报告，经乙方确认后，甲乙双方按照约定的支付方式进行费用结算。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会。
9.3争议解决程序
争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会的仲裁规则执行。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）项目因不可抗力导致无法继续实施；
（3）项目
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