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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版万科房地产销售合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款违约责任

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付违约责任

5.质量保证

5.1房地产质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记违约责任

7.产权证及他项权利证书

7.1产权证办理

7.2他项权利证书办理

7.3证书交付

8.交付前物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

8.3物业管理违约责任

9.交付后物业管理

9.1物业管理责任

9.2物业管理费用

9.3物业管理违约责任

10.附件

10.1附件一：房地产测绘报告

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同解释

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2甲方应于合同生效后____个工作日内向乙方提供房地产权属证明文件。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1所在市、区、街道、门牌号：____市____区____街道____号

2.1.2实际位置图：详见附件一《房地产测绘报告》

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：____平方米

2.2.2使用面积：____平方米

2.3房地产用途

2.3.1房地产用途为：____（住宅、商业、办公等）

2.4房地产权属证明

2.4.1甲方保证所出售的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.4.2甲方应于合同生效后____个工作日内向乙方提供房地产权属证明文件。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.1.1房地产销售价格为：____元/平方米，总价为：____元。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金，金额为：____元。

3.2.2乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首付款，金额为：____元。

3.2.3乙方应在交付之日起____个工作日内支付尾款，金额为：____元。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

3.3.2首付款支付时间：合同生效之日起____个工作日内。

3.3.3尾款支付时间：交付之日起____个工作日内。

3.4付款违约责任

3.4.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付____%的违约金。

3.4.2甲方未按约定时间收取款项的，应向乙方支付____%的违约金。

第四条房地产交付

4.1交付时间

4.1.1房地产交付时间为：____年____月____日。

4.2交付条件

4.2.1甲方应确保所交付的房地产符合合同约定的质量标准。

4.2.2房地产权属证明文件齐全。

4.3交付违约责任

4.3.1甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3.2乙方未按约定时间接收房地产的，应向甲方支付____%的违约金。

第五条质量保证

5.1房地产质量标准

5.1.1房地产质量应符合国家有关标准及规范。

5.2质量保证期限

5.2.1质量保证期限为：____年。

5.3质量问题处理

5.3.1乙方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

5.3.2甲方未按约定处理质